Maison neuve 3 chambres et garage

Entre Bordeaux et Bayonne, Ychoux est situé au nord du département des Landes, à 5 kms de l’A 63, (liaison Paris / Bordeaux / Bayonne) et à 1 / 2 heure de l’océan et 15 mn deux grands lacs (Biscarrosse / Parentis et Sanguinet / Cazaux). La ville est desservie par une gare TER vous conduisant à Bordeaux en moins d’une heure (12 liaisons quotidiennes). Maison d’en France Sud-Ouest a sélectionné pour vous ce beau terrain de 414 m au sein d’une petit lotissement de seulement 9 lots, au cœur d’un quartier résidentiel. Services, commerces et école sont accessibles à pied. Collège et lycée à Parentis, à 10 km. Un cadre idéal pour cette maison neuve, à l’allure contemporaine et originale répondant aux exigences de la norme RE 2020. Confortable, fonctionnelle et lumineuse, elle est composée d’une belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, dont une en pan coupé. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier et au garage de près de 20 m². Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une spacieuse douche. Maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale, ce nid douillet répondra à toutes vos attentes. Doté d’un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraichissement. Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine. Votre talent fera le reste ! Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Terrain viabilisé de 414 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 294 000 euros. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d’en France Sud-Ouest. Référence : KF-YCHOUX-882.