Rénovation / Extension / Surélévation / Réhabilitation
Vous souhaitez rénover ou agrandir votre maison ? Gérez la coordination et la qualité des travaux vous préoccupent ? Avec Maisons d’en France Rénov’ nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de rénovation ou d’agrandissement. Contractant général, nous sommes à vos côtés depuis le diagnostic technique jusqu’au suivi des travaux en passant par les démarches administratives et la conception des plans.
Que vous souhaitiez restaurer le charme d’une maison traditionnelle landaise, rénover votre maison basque ou agrandir votre logement pour répondre à de nouveaux besoins, notre équipe de professionnels est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Avant de vous lancer dans le projet de rénovation ou d’extension de votre maison dans les Landes ou le Pays basque, Maisons d’en France Rénov’ vous explique tout.
Qu'est-ce que la rénovation globale d'une maison?
Par rénovation globale d’une maison nous entendons deux aspects : la rénovation énergétique et la rénovation décorative. Nous vous détaillons ces deux facettes.
Vous souhaitez faire des travaux car vous avez froid chez vous ? Vous voulez réaliser des économies sur vos factures énergétiques ? Voici quelques-unes des principales raisons qui poussent de nombreux ménages à rénover leur maison. La rénovation de votre bien désigne l’ensemble des opérations qui vont améliorer l’efficacité énergétique de votre maison grâce notamment à l’utilisation de matériaux neufs et d’équipements optimisés.
En améliorant l’efficacité énergétique de votre logement, vous réduisez ainsi votre consommation d’énergie, vous faites des économies et vous améliorez votre confort.
Les principaux postes de rénovation sont :
– L’isolation des combles ou des murs.
– La ventilation.
– Le système de chauffage.
– Les fenêtres et les ouvertures.
– La production d’eau chaude.
La rénovation globale d’un bien immobilier comprend la rénovation énergétique, mais également la rénovation intérieure comme extérieure de celui-ci : la rénovation d’agrément. Cuisine, salle de bain, chambres, garage, jardin, piscine… Maisons d’en France Rénov’ propose un accompagnement complet depuis la prise en compte de vos besoins, la conception de votre rénovation et les nouveaux plans de votre logement, jusqu’au choix des artisans qualifiés et le suivi des travaux.
Rénover votre maison vous permettra donc de profiter au quotidien d’un logement plus économique et confortable, mais aussi d’apporter de la valeur à votre patrimoine immobilier.
Qu'est-ce qu'une extension ou l'agrandissement d'une maison?
Pour quelles raisons faire une extension de sa maison ? Parce que la famille s’agrandit et que vous avez besoin d’une nouvelle chambre. Parce que vous souhaitez héberger un proche, un parent et vous avez besoin d’espace pour l’accueillir. Parce que vous rêvez d’un grand salon. Ou bien, enfin, parce que vous avez la volonté de construire un studio et d’investir dans une location. Quelque soit votre volonté, vous désirez un espace supplémentaire dans votre logement actuel.
L’extension ou l’agrandissement d’une maison consiste à augmenter la surface habitable de celle-ci. Ces travaux permettent de créer un espace de vie supplémentaire, d’agrandir un logement devenu trop petit sans avoir à déménager.
L’extension d’une maison, ou son agrandissement, vous apportera un confort supplémentaire dans votre vie de tous les jours mais ce n’est pas tout. C’est aussi un confort thermique qui va s’améliorer et votre maison qui va prendre de la valeur.
L’extension de votre maison peut se matérialiser par :
– une extension latérale (deux chambres supplémentaires, un garage, …),
– une surélévation en ajoutant un étage supplémentaire,
– un aménagement des combles,
– une construction non attenante si le terrain est suffisamment grand.
En tant que professionnel, nous vous apportons notre expertise sur la faisabilité de votre projet. La faisabilité technique mais aussi du point de vue réglementaire et en tenant compte des contraintes d’urbanisme.
Qu'est-ce que la réhabilitation d'un bâtiment ?
Une réhabilitation consiste à réaménager un bâtiment, sans repartir de zéro, afin de garder sa structure d’origine et en y améliorant le confort intérieur. Généralement la réhabilitation concerne les bâtiments anciens, les vielles fermes, les granges.
Dans certains cas la réhabilitation s’opère suite à un changement de destination du bâtiment. Des bureaux commerciaux peuvent ainsi être réhabilités en logements. L’intérieur est alors complètement réaménagé, seul l’aspect extérieur est conservé.
Notre accompagnement pour la rénovation ou l'extension de votre maison
Un projet de rénovation ou d’extension de maison ne s’improvise pas. La meilleure solution pour ne pas avoir de mauvaise surprise est de s’entourer de professionnels. C’est pourquoi Maisons d’en France Rénov’ vous accompagne tout au long de votre projet. En tant que contractant général, nous sommes à vos côtés dès la première rencontre pour identifier votre besoin. Puis nous vous proposons les solutions les plus adaptées selon vos envies et votre budget. Un suivi intégral, une seule facture et un interlocuteur unique, voici les services de Maisons d’en France Rénov’.
Notre savoir-faire et notre expérience nous permettent de vous guider dès le premier rendez-vous. Nous pourrons vous orienter et vous conseiller sur les principaux travaux de rénovation à effectuer, et vous donner une première indication du coût. Nous vous accompagnons ensuite en sélectionnant soigneusement les artisans qui interviendront sur le chantier. Puis nous sommes présents pour coordonner les différents intervenants et vous assurer de la conformité des travaux. Nous vous fournissons également un procès-verbal de réception une fois les travaux terminés. Vous n’êtes donc pas seul face à la rénovation de votre maison.
Avec une expertise reconnue et une fine connaissance de l’artisanat local, nous nous engageons à rénover votre maison dans les règles de l’art. La rénovation de votre logement se fera en toute sérénité, aux côtés de professionnels sérieux et aguerris. Implantée dans les Landes depuis de nombreuses années et labellisée Meilleure enseigne Qualité de Services par le magazine Capital en 2024, Maisons d’en France Sud Ouest développe Maisons d’en France Rénov’ et s’appuie sur 3 piliers forts :
– Une proximité et une connaissance de notre secteur géographique : les Landes et le Pays basque.
– Une fiabilité qui perdure depuis près de deux décennies et une place de leader dans la construction de maisons individuelles sur notre territoire.
– Un engagement sans faille dans l’accompagnement de nos clients récompensé par le label Capital Meilleur enseigne et par un taux de recommandation de 90%.
Les aides financières pour la rénovation d'une maison
Avec Maisons d’en France Rénov’ bénéficiez des aides à la rénovation pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Afin d’améliorer le confort de votre habitation, vous pouvez prétendre à plusieurs aides pour une meilleure isolation, un changement de système de chauffage, de nouvelles menuiseries,…
L’aide la plus connue est MaPrimeRénov’ qui s’adresse à tous les ménages. Le montant de cette prime est calculé en fonction des revenus et du gain écologique des travaux. L’ensemble des propriétaires y ont droit, qu’ils occupent le logement ou qu’ils le louent.
L’Éco-prêt à taux zéro vous permet également de financer la rénovation énergétique de votre logement, sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Son montant peut aller jusqu’à 50 000€ et il est accordé sans condition de ressource.
Autre aide pour le financement de la rénovation énergétique de votre maison : le coup de pouce économies d’énergie. Ce dispositif vous fera bénéficier de primes pour financer certains travaux concernant l’amélioration de votre chauffage, votre isolation ou la rénovation globale. Le montant de ces primes dépend du niveau de ressources des ménages.
Enfin, d’autres aides comme une TVA à 5,5% ou les aides des entreprises de fourniture d’énergie existent pour moderniser votre logement. Nous pourrons vous aider à vous projeter et vous renseigner sur l’ensemble de ces dispositifs vous permettant de financer vos travaux.
Les étapes pour la rénovation d'une maison
La rénovation d’une maison nécessite des travaux plus ou moins conséquents, avec une durée plus ou moins longue. 5 étapes principales sont néanmoins indispensables pour mener à bien son projet. Et chez Maisons d’en France Rénov’ nous sommes présents à chacune d’elle pour vous faciliter la vie et rénover votre logement en toute sérénité.
- La découverte de votre projet de rénovation
Lors de cette première rencontre, nous sommes à votre écoute. Vous nous exposer votre projet, vos besoins, vos envies, vos volontés. Nous pouvons ainsi faire un audit global de votre bien et de ce que vous souhaitez. Si ce rendez-vous peut se faire en agence, nous nous déplaçons évidemment chez vous pour une meilleure connaissance du futur chantier.
- L’étude de faisabilité
Après les vérifications réglementaires, notamment en termes de contraintes d’urbanisme, notre bureau d’études intégré dessine votre projet et réalise les plans. Puis il est temps de vous présenter la notice descriptive de votre projet, son chiffrage et les plans définitifs.
- Notre accompagnement administratif
Nous nous chargeons du dépôt de votre permis de construire, ou de la déclaration préalable de travaux suite au dessin des plans de rénovation. Puis nous vous accompagnons pour finaliser votre dossier de financement. A l’obtention de votre permis, vous finalisez votre choix des matériaux puis nous passons à la réunion de mise au point. Indispensable au bon démarrage de votre chantier, la réunion de mise au point intervient préalablement au début des travaux pour vérifier les derniers détails.
- La réalisation de vos travaux de rénovation
Place aux travaux avec, éventuellement, la démolition puis le gros œuvre et enfin le second œuvre. Nous sommes présents pour assurer la coordination des différents corps de métier afin que les prestations s’enchaînent normalement. Votre conducteur de travaux est maintenant votre unique interlocuteur pour toutes vos questions sur votre rénovation. Il effectue le suivi au quotidien et vérifie la conformité des travaux.
- La fin des travaux et la livraison de votre logement
Après le contrôle des finitions par votre conducteur de travaux, notamment lors de la visite de pré-réception, nous établissons le procès-verbal de réception. La rénovation de votre logement est terminée. Les différentes garanties de votre contrat débutent et notre service après-vente reste disponible si vous avez des interrogations.
La maison est le foyer familial qui rassure, qui permet de s’épanouir, grandir et vivre des moments uniques. Nous proposons ainsi à nos clients une rénovation ou une extension de leur logement en toute sérénité, avec un accompagnement et des conseils de la première rencontre à la livraison des travaux.
Chaque projet est une histoire unique pour laquelle nous sommes présents à vos côtés pour vous rassurer et vous satisfaire.